Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках и парковке. Цифры и фотографии.
![]()
Жилой комплекс «Гороховский, 12»
Жилой комплекс «Гороховский, 12» – это 7-этажный клубный дом с апартаментами премиум-класса, расположенный в Басманном районе около городского сада имени Баумана.
Архитектурную концепцию проекта разработали в архбюро ADM. Это известные московские градостроители, которые сейчас курируют работу топовых высотных проектов: башни River Park Towers на Кутузовском проспекте, небоскрёбы Hide в Раменках, высотка Filicity II в районе Филёвский парк. Клубный дом «Гороховский, 12» уже сдан и частично заселён.
![]()
Фактурные фасады с угловым остеклением
Фасады дома облицованы клинкерной плиткой песочного цвета разных оттенков, чтобы добиться приятной пятнистой текстуры. Панорамные окна с французскими балконами обрамляют металлические профили карамельного цвета. Во многих апартаментах – угловое остекление. Для жителей проложили прогулочные дорожки и разбили небольшой парк во дворе.
![]()
Фасады отделаны клинкерным кирпичом
О районе
Басманка – это один из самых старейших районов Москвы. Во времена Ивана Грозного на её территории располагалась басманная слобода. В старину басманниками называли пекарей, изготовлявших казённый хлеб. Чтобы горячий хлеб не успевал остывать по дороге в царский двор – хлебопекарни размещали поближе к Кремлёвским стенам.
![]()
Улица Старая Басманная, конец XIX века
Если пройти по Гороховскому переулку в сторону центра, то уже через 5 минут вы окажетесь в Саду имени Баумана. Прогуляйтесь по его пышным аллеям в окружении цветов и деревьев. Отдохните на летней веранде кафе с видом на полевые травы и соседнюю церковь. Здесь любят гулять мамы с маленькими детьми, ведь в Саду имени Баумана всегда спокойно и тихо.
![]()
Цветочные клумбы в Саду имени Баумана
А если пройти по Гороховскому переулку в обратном направлении, то через 15 минут вы дойдёте до Лефортовского парка с живописными прудами и естественным рельефом. Это приятный природный уголок с уютными тропинками и дикими растениями. Пройдите вдоль воды и насладитесь красотой пейзажа и чистым воздухом. Здесь приятно уединиться от городского шума и углубиться в свои мысли.
![]()
Пруды в Лефортовском парке
Ещё одно приятное соседство – это арт-кварталы ArtPlay, «Винзавод» и «Арма», до которых можно дойти за 8 минут по ближайшим переулкам. По стилистике все три квартала являются лофт-проектами, где открыты рестораны, бары, шоурумы, галереи, выставочными залы и гуманитарные институты. Приходите в Музей эмоций за новыми впечатлениями или сходите на выставку «Ван Гог, ожившие картины», чтобы заново влюбиться в его колоритную живопись.
![]()
Ожившие картины в галерее ArtPlay
За любыми покупками вы можете отправиться в соседний торговый центр «Атриум», до которого можно доехать на машине за 8 минут. Внутри 6 торговых этажей: от дизайнерских бутиков и продуктовых маркетов до салонов красоты и фитнес-клубов. Также здесь открыт кинотеатр сети «Каро».
![]()
Торговый центр «Атриум» в 8 минутах на машине
Что внутри комплекса
Приятно возвращаться домой, заходя не в обычный подъезд, а в стильное лобби с дизайнерским освещением и панорамными окнами. За стойкой ресепшена вас в любое время суток встретит консьерж. Вы можете доверить ему небольшие поручения: организовать клининг апартаментов, забронировать столик в любимом ресторане, забрать вещи из химчистки.
![]()
Интерьеры лобби с панорамным остеклением
Удобно, что в лобби обустроили лаунж-зону с диванчиками, креслами и столиком. Из колонок играет ненавязчивая музыка. Здесь приятно задержаться на пару минут, чтобы отдохнуть за чашкой капучино и завести непринуждённую беседу с соседом о последних новостях мировой экономики.
![]()
Лаунж-зона с дизайнерским освещением
На внутренней территории разбили небольшой парк, проложили прогулочные дорожки и установили скамейки. Среди случайных прохожих – только ваши соседи, ведь вход на территорию доступен только для жильцов. Приятно, что можно выйти на свежий воздух и отдохнуть в окружении зелени.
![]()
Зелёный двор с променадами и скамейками
Иногда по вечерам нет никакого желания что-то готовить. Хочется просто спуститься в уютное кафе и поужинать чем-нибудь особенным. И у жителей ЖК «Гороховский, 12» есть такая возможность, ведь на 1 этаже открыто кафе Encore Cafe с авторской кухней. Здесь также можно взять с собой свежую выпечку.
![]()
Encore Cafe на 1 этаже клубного дома
Об апартаментах
В жилом комплексе «Гороховский, 12» – 70 апартаментов. Если вы ищите новый дом для себя, можете выбрать лот с 1-й спальней площадью от 54 квадратных метров. Также доступны и семейные варианты. Например, апартаменты с 3-мя спальнями площадью до 133 квадратных метров.
![]()
Пример оформления спальни
Все лоты продаются без отделки и со свободными планировками. Но, если вы хотите сэкономить время, можете выбрать дизайн-проект интерьеров от компании Red Robot. Потолки в комнатах 3,3 метра. А все окна – только панорамные. Так что у вас дома всегда будет много солнца и воздуха.
![]()
Пример оформления кухни-гостиной
![]()
Пример оформления ванной комнаты
Транспортная доступность
До Садового кольца вы доедете на машине за 4 минуты. Дорога до ТТК займёт у вас 9 минут. До ближайшей станции метро «Курская» можно дойти за 10 минут.
Итоги
Чего ждать
Готовые квартиры, двор-парк, лобби с лаунжем, кафе с авторской кухней на 1 этаже
Чего не ждать
Фитнес-клуба на территории комплекса
Кому подойдёт
Семейным парам с детьми
